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                住房公积金

                2015-10-20 20:51:19 阅读量:

                 

                住¤房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投▽资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一掉个林妹妹给我吧种住房保障制度,是住房分配货币化▓的一种形式。住房傲气小光哥公积金制度是国家法律规定的◥重要的住房社会→保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法▂履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴≡存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实因为我对不喜欢行专户存储,归职工个人所有。
                住房公积特点
                1.普遍性,城镇所有在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否『已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
                2.强制性(政策性),单位不办∮理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办哎理住房公积金账户设√立的,住房公积金管理中心有权责令限期办理,逾期不办理的㊣ ▓,可以按《条例》的有关条款进╳行处罚,并可申请人民法院强制执行;
                3.专用性,《条例》明确规定:职工住房公积不管如何金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用;
                4.福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
                5.返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终∑止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将∮返还职工个人 。
                住房★公积金主要用途
                住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单◥位和个人不得挪作它用。
                住房公积金缴纳规定
                职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上★一年度月平均工资的5%;有条〓件的城市,可以适当提高缴存比例。
                具体缴╳存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府≡批准。

                单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
                单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管》理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
                住房公积金提取
                1.职工有下列情形之←一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储↘余额:

                (1)购买、建造、翻建、大修自住▽住房的;

                (2)离休、退休的;

                (3)完全丧失劳动能力,并与单〖位终止劳动关系的;

                (4)出境定居的;

                (5)偿还购房贷款本息的;

                (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

                (7)与单位终止劳动关系,且户口迁出本隐隐有亲近之意市的;

                (8)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

                (9)职工享受城镇最低生活保障的;

                (10)职√工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

                (11)职工@ 因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的部门文件栏目),造●成家庭生活严重困难的。
                依照前款◣第(2)、(3)、(4项规定,提取¤职工住房公积金的,应当〓同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣々告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
                职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予快速至极以核实,并出具提取证明。
                职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通▃知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手↘续。
                大病提取

                201311月,青海省出注意台《关于住房公积金使用管理若干问①题的意见》,按照这个意见,职工因々患特种病、慢性病等重大疾病造成家庭生活严重困难的,凭职工医疗保险主管部门出具的∩医疗证明,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。此做法并非是青海省的创新。几年前,四川省宜宾市ξ 、湖南省湘潭市也开展◢了职工患重大疾病提取住房公积金的业务。

                租房提取
                租房自住申力量请提取住房公积金的,必须是申请人在市行『政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政◇区域内的才有资格申请。(国内各城ζ市租房自住申请提取住房公积金的详细条件有差别的)
                1.所需资料:
                (1房屋租赁合同的原件及复印件;

                (2)房租完税发票的︼原件及复印件;
                (温馨提示:在开♂具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率
                (3公积金提取职工本人的身份证原々件及复印件;
                4) 公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配∩偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复十月无月印件。
                (5) 提供税务局网站查询发票真伪的复印件。
                 2.步/方法:
                1职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请
                2经单位核变化实后,由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申╱请书》,并加盖印鉴
                3职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的←住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。
                4分理处对相关→资料进行审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。
                5如经【审核准予提取,那么职这让杨真真感到一丝工就可以凭准予提取的申请书,到受委托银行▆办理提取手续了,受委托银行依照∏管理中心核定的提取↙额度以入卡()方式支付。
                3.注意事项:
                房租超过家庭Ψ月工资收入的15%的条件,已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。

                1.住房公积金销户提↙取的条件
                1离退休:离退休证或劳动部门的相」关证明、提取人身份∞证;

                (2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提∏取人身份证;

                (3)出国定居:户口注☉销证明;

                (4)丧失¤劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解⌒ 除劳动合同证明、提取人身份〖证;

                (5)进城务工人员与单位解除◣劳动关系:提供心境户口证明和解除劳动关系的证明;

                (6)职工在职期间被↘判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;

                (7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受≡遗赠人提取的,还需提扭头坐到沙发上供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
                2.住房公积金销♂户提取Ψ 的办理
                销户公积金提取和银行账户№幻想流逝的销户取款相类似卐,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。


                结语:单位为职工缴存的住房公积金是△职工工资的组成部分,单位为职工〖缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合时间内法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

                 

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